Vi har slutfört en renovering av källargrund med dränering och utvändig isolering i Ödåkra, Helsingborg, Skåne län. Arbetet föregicks av en statusgenomgång med okulär kontroll, provgropar och fuktindikering i källarväggar för att kartlägga inträngningsvägar och befintliga materialskikt. Utifrån resultaten togs en metodplan och kontrollplan fram, anpassad till markförhållanden med lera och periodvis hög grundvattennivå. Schakten utfördes etappvis längs en vägg i taget för att inte påverka bärigheten, med släntlutning och tillfälligt schaktstöd där det krävdes.
Efter friläggning rengjordes grundmuren till fast underlag, sprickor öppnades och lagades med mineralisk reparationsbruk. Därefter primades ytan och försågs med en flexibel fuktspärr, följt av kapillärbrytande dräneringsskiva och isolerskivor i markklassad XPS för att minska värmeförluster och hålla väggen torr. Vid foten lades nytt perforerat dräneringsrör med skyddsstrumpa i tvättad makadam, med dokumenterat fall mot en dräneringsbrunn. Runt rör och upp längs väggens dräneringszon lades geotextil som separationslager för att förhindra igensättning. Takvatten kopplades om till egen ledning för att inte belasta dräneringen, och en horisontell frost- och fuktspärr lades ut från husliv för att skydda mot tjällyft. Återfyllning gjordes med dränerande material närmast väggen och befintliga massor längre ut, med skiktvis packning.
Kvalitetssäkringen omfattade löpande egenkontroller enligt kontrollplan, mätning av fall med laser, fotodokumentation av rördragning och skarvar samt kontroll av anslutningar mot brunn och sockel. Markytan återställdes med fall från huset (minst 1:20 första metern) och befintliga ytskikt lades tillbaka eller ersattes där det behövdes. Avslutningsvis genomfördes en funktionskontroll efter regn, och en uppföljande fuktindikering i källarväggar visade stabiliserade nivåer. Beställaren fick skötselråd för dräneringsbrunn och markavvattning samt sammanställd dokumentation för framtida underhåll.
Vill du resonera om rätt upplägg för dränering och källargrundsrenovering på din fastighet, hör av dig så planerar vi ett förutsättningslöst platsbesök.
